中央空調冷卻循環(huán)水系統中會(huì )產(chǎn)生水垢、菌藻滋生及腐蝕問(wèn)題。在夏季供冷期冷卻循環(huán)為敞開(kāi)式系統，同時(shí)空氣塵埃中有機物、微生物等會(huì )帶入水中，冷卻水的溫度很適合菌藻的生長(cháng)，不斷生長(cháng)的藻類(lèi)會(huì )形成生物粘泥，在管道中生成異氧菌、鐵細菌、硝化細菌、硫酸鹽還原菌等細菌的大量繁殖，造成管道內壁的腐蝕，產(chǎn)生鐵銹皮的脫落，影響冷凝器的換熱；循環(huán)冷卻水中還會(huì )生長(cháng)軍團菌等病菌對人的身體造成傷害 。循環(huán)水的中的鈣、 鎂離子會(huì )隨著(zhù)冷凝器換熱時(shí)水溫的升高生成水垢，附著(zhù)在冷凝器銅管的內壁，形成致密水垢（主要是碳酸鈣垢）。水垢和污垢往往結合在一起，結垢和粘泥能引起或加重腐蝕，嚴重影響換熱。因此冷卻循環(huán)水處理的主要任務(wù)就是消除或減少結垢、腐蝕及生物粘泥的危害，以保證整個(gè)循環(huán)水系統的效率和使用年限。由于空調冷卻水系統的結垢、腐蝕和藻類(lèi)滋生不是在短期內形成的，也不會(huì )在短期內對系統有破壞性的影響，往往得不到運行管理人員足夠的重視。但是“結垢、腐蝕、菌藻”是循環(huán)冷卻水系統不可忽視的問(wèn)題。